Échéanciers de loyer, révisions, options et échéances clés. Charges et comptabilité IFRS 16. Contrats de franchise. Certifications. Règles juridiques par pays et par région. Dans toute devise, de chaque côté de la table. Bientôt : extraction de documents avec relecture humaine.
Nous accueillons un petit groupe de premiers clients. Parlez-nous de votre portefeuille et nous vous contacterons ; les premiers clients conservent le tarif de lancement.
Conçu pour les portefeuilles en Australie, Nouvelle-Zélande, Royaume-Uni, Irlande, Singapour et Amérique du Nord ; l'Europe et l'Asie suivent.
Le risque formulé comme la décision que l'équipe doit prendre : décision d'option à prendre, échéance sans plan, taux d'effort au-dessus de la zone saine, clause de co-tenancy déclenchée. Chaque signal dit pourquoi il compte et à partir de quelle date. La piste des échéances montre ce qui est proche avant que ce soit critique.
Chaque modification d'un bail, d'une révision, d'une option, d'une tâche, d'un import ou d'une déclaration de chiffre d'affaires, avec l'auteur et la date, sur le tableau de bord et sur le bail. Créez, modifiez et archivez les fiches vous-même ; chaque modification incrémente la version et liste les champs changés.
Connexion par code envoyé par e-mail ou par passkey ; il n'y a pas de mot de passe. Importez un état locatif depuis n'importe quel tableur, associez les colonnes une fois et enregistrez le modèle. API publique et client typé sur le même contrat OpenAPI que l'application.
Immeubles, locaux, sites, parties et chaque contrat : baux, sous-locations, conventions d'occupation, contrats de franchise. Versionnés, audités, reliés à leurs preuves.
Les révisions indexées récupèrent l'ILC, l'ILAT, l'IPC ou l'IPCH pour vous. Les révisions à la valeur locative suivent la procédure légale du pays. Approuver, appliquer, terminé.
Options, résiliations, congés, échéances de garanties, relevés, certifications. Générés à partir du bail et de la loi, attribués à un responsable, escaladés en cas de retard.
Statut des baux commerciaux, lois sur les baux de commerce par État australien, Code de conduite de Singapour, Code de la franchise. Des packs de règles versionnés bloquent ce qui est nul et génèrent ce qui est dû.
Loyer en GBP par pied carré, en SGD par pied carré et par mois ou en EUR par m² et par mois. Reporting dans la devise que lit votre conseil, aux taux de change datés.
Déposez un PDF : champs, clauses et conditions particulières sont proposés avec la page d’origine ; une personne valide, le référentiel vérifie. L’extraction est en développement ; le circuit de relecture arrive en premier.
Appels de loyer avec le bon code de TVA, synchronisés avec Xero, MYOB, QuickBooks, Business Central ou NetSuite. Ancienneté des impayés sur le tableau de bord. En développement ; les écrans de comptes en donnent un aperçu.
Échéanciers IFRS 16 et ASC 842, écritures et annexes issus du même échéancier de loyer. Réévalués à chaque révision appliquée et à chaque option réexaminée.
Locataires et franchisés voient leur contrat, leurs factures, leurs déclarations de chiffre d'affaires et leurs demandes. Les propriétaires voient relevés et approbations. Les conseils voient un seul bail. Rien d'autre.
Bail principal, sous-location et contrat de franchise par magasin, avec un contrôle de concordance des termes pour que rien ne survive à rien. Taux d'effort par site à partir de vos ventes.
Autorisations de radiologie, accréditations, matières dangereuses, sécurité incendie, ascenseurs, DPE, attestations d'assurance. Des modèles par activité ; l'échéance devient une tâche avant de devenir un problème.
Mesures et dimensions d'une couche sémantique unique. Barres, anneau, tableau. Enregistrez, épinglez, planifiez. La même définition s'exécute sur le web, le mobile et l'API.
Rapide, épuré, identique sur votre téléphone.
Revenus, durée résiduelle pondérée, profil d'échéances, révisions, refacturations, impayés, négociations et écart au marché.
Comptabilité de mandat, relevés propriétaires, approbations et portails propriétaires en marque blanche.
Sites, options à protéger, contestation des révisions, audit des charges, IFRS 16, cycle de vie des magasins.
Contrats de franchise, dates d'information précontractuelle et de préavis, redevances, concordance des termes, portail franchisé.
L'API utilisée par notre application est celle que vous obtenez : OpenAPI 3.1, 148 opérations, webhooks signés, commandes idempotentes, pagination par curseur, un bac à sable avec données de démonstration. Connectez votre comptabilité, votre CRM, la signature électronique, votre fournisseur d'identité et vos outils de BI sans prestation de services.
Lire la référence APIPOST /v1/reports/run { "measure": "passing_rent", "group_by": ["country"], "reporting_currency": "USD", "fx_policy": "as_at_spot", "form": "donut" } → 200 { "rows": [ { "keys": ["AU"], "value": 1624533 }, … ] }
Quelques informations pour vous montrer ce qui compte. Pas de script commercial : une personne vous répondra.
Cellules régionales à Sydney, Singapour, Londres, Francfort et sur la côte est des États-Unis. Vos données restent dans la cellule choisie, sauvegardes et traitement IA compris. Sécurité au niveau des lignes en base, MFA, piste d'audit sur chaque modification, SSO en Entreprise.
Les premiers clients bénéficient d’un accompagnement personnalisé, d’un accès direct à l’équipe et du tarif de lancement garanti.
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