Mietpläne, Anpassungen, Optionen und Fristen. Nebenkosten und IFRS-16-Bilanzierung. Franchiseverträge. Zertifikate. Rechtsregeln je Land und Bundesland. In jeder Währung, auf jeder Seite des Tisches. Demnächst: Dokumentauswertung mit menschlicher Prüfung.
Wir nehmen eine kleine Gruppe erster Kunden auf. Erzählen Sie uns von Ihrem Portfolio; wir melden uns. Frühe Kunden sichern sich den Einführungspreis.
Entwickelt für Portfolios in Australien, Neuseeland, Großbritannien, Irland, Singapur und Nordamerika; Europa und Asien folgen.
Risiko als die Entscheidung formuliert, die das Team treffen muss: Optionsentscheidung fällig, Ablauf ohne Plan, Mietbelastung über dem gesunden Band, eine Co-Tenancy-Klausel greift. Jedes Signal sagt, warum es wichtig ist und ab welchem Datum. Die Ablauf-Zeitleiste zeigt, was nahe ist, bevor es kritisch wird.
Jede Änderung an Mietvertrag, Mietanpassung, Option, Aufgabe, Import oder Umsatzmeldung, mit Person und Zeitpunkt, im Dashboard und am Vertrag. Datensätze selbst anlegen, bearbeiten und archivieren; jede Bearbeitung erhöht die Version und listet die geänderten Felder.
Anmeldung per E-Mail-Code oder Passkey; es gibt keine Passwörter. Mietliste aus jeder Tabelle importieren, Spalten einmal zuordnen und als Vorlage speichern. Öffentliche API und typisierter Client auf demselben OpenAPI-Vertrag wie die App.
Objekte, Flächen, Standorte, Parteien und jeder Vertrag: Miet-, Untermiet-, Nutzungs- und Franchiseverträge. Versioniert, revisionssicher, mit Belegen verknüpft.
Indexierte Anpassungen holen VPI, HVPI oder CPI automatisch. Marktanpassungen folgen dem gesetzlichen Verfahren des Landes. Freigeben, anwenden, fertig.
Optionen, Sonderkündigungen, Mitteilungen, Bürgschaftsabläufe, Abrechnungen, Zertifikate. Aus Vertrag und Gesetz erzeugt, einem Verantwortlichen zugewiesen, bei Verzug eskaliert.
Schriftformerfordernis, Wertsicherungsklauseln, Retail-Lease-Gesetze je Bundesstaat, der Singapurer Verhaltenskodex, der Franchising Code. Versionierte Regelpakete blockieren Unwirksames und erzeugen Fälliges.
Miete in GBP pro Quadratfuß, SGD pro Quadratfuß und Monat oder EUR pro m² und Monat. Berichte in der Währung, die der Vorstand liest, zu datierten Wechselkursen.
PDF ablegen: Felder, Klauseln und Sonderbedingungen werden mit der Seite vorgeschlagen, aus der sie stammen; eine Person bestätigt, das Regelwerk prüft. Die Auswertung ist in Entwicklung; der Prüfablauf kommt zuerst.
Abrechnungsläufe mit dem richtigen Steuercode, synchronisiert mit Xero, MYOB, QuickBooks, Business Central oder NetSuite. Rückstände nach Alter im Dashboard. In Entwicklung; die Kontenansichten zeigen heute eine Vorschau.
IFRS-16-, AASB-16- und ASC-842-Pläne, Buchungen und Anhangangaben aus derselben Mietstaffel. Neu bewertet, wenn Anpassungen greifen und Optionen neu beurteilt werden.
Mieter und Franchisenehmer sehen ihren Vertrag, Rechnungen, Umsatzmeldung und Anfragen. Eigentümer sehen Abrechnungen und Freigaben. Berater sehen einen Vertrag. Sonst nichts.
Hauptmietvertrag, Untermietvertrag und Franchisevertrag je Filiale, mit Laufzeitabgleich, damit nichts länger läuft als etwas anderes. Mietbelastung je Standort aus Ihren Umsatzdaten.
Strahlenschutzgenehmigungen, Praxisakkreditierung, Gefahrstoffe, Brandschutz, Aufzüge, Energieausweise, Versicherungsnachweise. Vorlagen je Nutzungsart; der Ablauf wird zur Aufgabe, bevor er zum Problem wird.
Kennzahlen und Dimensionen aus einer semantischen Schicht. Balken, Ring, Tabelle. Speichern, anheften, planen. Dieselbe Definition läuft im Web, mobil und über die API.
Schnell, klar und auf dem Telefon identisch.
Einnahmen, gewichtete Restlaufzeit, Auslaufprofil, Anpassungen, Umlagen, Rückstände, Vermietungen und Marktabstand.
Treuhandbuchhaltung, Eigentümerabrechnungen, Freigaben und Eigentümerportale im eigenen Branding.
Standorte, zu sichernde Optionen, Anfechtung von Anpassungen, Nebenkostenprüfung, IFRS 16, Filiallebenszyklus.
Franchiseverträge, Offenlegungs- und Mitteilungsfristen, Gebühren, Laufzeitabgleich, Franchisenehmerportal.
Die API unserer App ist die API, die Sie bekommen: OpenAPI 3.1, 148 Operationen, signierte Webhooks, idempotente Befehle, Cursor-Paginierung, eine Sandbox mit Demodaten. Buchhaltung, CRM, E-Signatur, Identitätsanbieter und BI-Werkzeuge anbinden, ohne Dienstleistungsprojekt.
API-Referenz lesenPOST /v1/reports/run { "measure": "passing_rent", "group_by": ["country"], "reporting_currency": "USD", "fx_policy": "as_at_spot", "form": "donut" } → 200 { "rows": [ { "keys": ["AU"], "value": 1624533 }, … ] }
Ein paar Angaben, damit wir Ihnen das Richtige zeigen. Kein Verkaufsskript; ein Mensch meldet sich.
Regionalzellen in Sydney, Singapur, London, Frankfurt und im Osten der USA. Ihre Daten bleiben in der gewählten Zelle, einschließlich Backups und KI-Verarbeitung. Zeilenebene-Sicherheit in der Datenbank, MFA, Prüfpfad für jede Änderung, SSO in Enterprise.
Frühe Kunden erhalten persönliches Onboarding, einen direkten Draht zum Team und den gesicherten Einführungspreis.
Wir verwenden technisch notwendige Cookies für den Betrieb dieser Website. Mit Ihrer Einwilligung nutzen wir außerdem datenschutzfreundliche Analyse-Cookies. Keine Werbe-Cookies. Cookie-Richtlinie
Tenuta IQ